Fazenda 850 hectares à venda, em Sapezal MT, plantio soja e milho plana e mecanizável, com infraestrutura

Descrição

🏡 Imobiliária Taive apresenta: 🌾 **Linda fazenda à venda** 🌾 📍 **Localização:** Área total de 850 ha, sendo 30% de área de 🌳 **reserva** toda regularizada, documentação em 📄 **dia**, área aberta dentro da 🌱 **legislação**. 🌾 **Área de plantio:** 600ha, sendo parte com 🌋 **terra vermelha** (chapadão) e outra parte de 🌿 **área mista**. Toda plana e 🚜 **mecanizável**. Plantada há mais de 20 anos, possui **agricultura de precisão** há mais de 6 anos. 🏡 **Estrutura:** - Boa **casa** 🏠 com quartos, banheiros, sala, lavanderia - **Galpão** para maquinários 🏗️ - Instalação para funcionários 🛠️ - Energia elétrica ⚡ - Antena para celular 📶 - Poço artesiano 🚰 🌊 **Divisas:** Uma das divisas é feita por um **rio** com possibilidade para **irrigação** 🚜💧, permitindo duas safras: **soja** 🌱 e **milho** 🌽. Também é viável o cultivo de **algodão**. 📊 **Média de produtividade nos últimos 6 anos:** - Soja: 60 sc/ha 🌾 - Milho: 120 sc/ha 🌽 📸 As fotos foram tiradas em 2015, de cima da torre de **celular e internet** 📡. ⚙️ **Composição do solo:** - 250ha com 60% de **argila** - 200ha com 40% de **argila** - 150ha com 25% de **argila** 🌱 Não tem mato para derrubar, área pronta! Só baixar a brotação das 150ha com **braquiária** e começar o plantio. 🚜 ✨ **Venha conferir!** A fazenda já É cultivada a mais de 30 anos. Acabou de ser Plantado a cultura da soja Janeiro faz se o plantio de milho safrinha Produtividade soja média 62 sc/ ha Milho safrinha 160 sc/ ha ( 18/10/2023 ) REF.: FA0006_TAIVE Aproveite essa oportunidade na Taive Investimentos Imobiliários Para saber mais, entre em contato com um de nossos consultores: (43) 99170-2205 Nosso objetivo é te atender de forma personalizada, te apresentar todos os detalhes do imóvel pelo qual você se cadastrou e entender melhor suas necessidades e preferências, como localização, valores, metragem, quantidade de quartos, entre outros aspectos importantes para o seu dia a dia. Para conhecer um pouco mais sobre o nosso trabalho e ficar por dentro das novidades, nos siga no Instagram @imobiliariataive. Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Sapezal. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Sapezal? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (43) 9170-2205. A Taive tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Sapezal. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Taive você consegue comprar ou alugar um imóvel em Sapezal mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Taive é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Sapezal. Na Taive você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Sapezal, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Sapezal, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.